在商業存量時代，為了同質化與行業競爭，各家購物中心都在紛紛通過調整進行轉型升級，而引入新興業態則是目前最受行業矚目和青睞的一種方式。成為商業地產的救命稻草。究竟重慶各大商業中心引入了哪些新興業態？它們又對所在購物中心與整個行業起到了何種作用？贏商網通過調查，從文創類、室內體驗與競技類和服務類等三大類別對重慶購物中心現有的新興業態進行了梳理

　　服務類新興業態專題閱讀）主要包括醫療、金融、旅行社、移動/電信營業廳、彩券等。金融服務、電信營業廳、彩券等服務類業態在國外購物中心早已屢見不鮮，購物中心的功能早已經不再局限于購物，消費者開始在購物中心內尋求多種多樣服務。

　　服務類新興業態在重慶商業中心的發展相對遲緩，甚至有的業態在一些購物中心眼里還算不上是一種“業態”，而僅僅只是服務配套，甚至有的業態尚處于缺位狀態。

　　在RET睿意德中國商業地產研究中心調研的國外優質購物中心內，平均每個至少擁有兩個電信運營商、兩個醫療服務商、兩個金融服務商、1個彩券點和1個旅行社。

　　RET睿意德中國商業地產研究中心最新調查顯示，近年來，醫療診所入駐購物中心大大增多，匯聚大量人流的商業項目已成其布局新選擇。國內一線余家齒科、體檢中心及中醫養生商戶中有16%已選擇進駐商業項目，這一比例較2010年的5%大大提升。

　　據贏商網調查，中醫養生和月子中心是醫療服務類新興業態在重慶商業中心內分布最多的業態。其中，中醫養生部分據贏商網統計在重慶有7店，主要有位于重慶華潤萬象城的極草、位元堂、寶仁堂、康培爾，位于星光68廣場的寶仁堂，位于陽光世紀購物中心的寶王堂，以及位于沙龍匯文化休閑廣場的同仁堂。呈現形式多為保健品門店和連鎖藥店，前者更為偏重，沙龍匯文化休閑廣場是首個引進藥店的商業中心。而月子中心則以首嘉產后恢復中心在重慶的局部最為廣泛，截止贏商網統計時間，尚未發現其他月子中心的布局，據統計，目前首嘉產后恢復中心在重慶商業體內布局有三店，分布位于巴南萬達廣場、龍湖時代天街、SM廣場。從所進駐購物中心數量看，中醫養生明顯高于月子中心布局比重；從門店數來說，則中醫養生占絕對多數。另外據早前RET睿意德中國商業地產研究中心調查顯示，在國內購物中心更為盛行的是齒科，齒科最青睞進駐購物中心，其購物中心進駐比重達到34%，然而就目前重慶商業中心齒科布局的狀況來看，齒科在重慶購物中心的發展稍顯緩慢，僅美格爾齒科和JOY 久悅齒科在重慶購物中心有布局，各一店。

　　此外，體檢中心與醫療美容目前在重慶商業中心里都還屬于比較罕見的業態：據贏商網了解，體檢中心在重慶商業中心尚屬于缺位狀態。另據微信號“商業地產云智庫”的報道，進駐國內購物中心的體檢中心品牌不過5個，門店數不超過20家，但由于人們對健康的重視，此類業態在購物中心的發展也是一種趨勢。醫療美容也僅有位于日月光中心的的星天地整形美容。但作為女性經濟里比較重要的著力點，該業態或許也可以在購物中心里謀求更多的發展空間。

　　購物中心里的金融服務通常指需要大筆資金出入的銀行、保險等業態。因此，重慶商業中心里的ATM機服務和拉卡拉服務等就不能計算在內。在這樣的前提下，贏商網調查得知，目前在重慶有3個商業中心引進了該業態分別是華潤萬象城引進的招商銀行、日月光引進的中國銀行以及陽光世紀購物中心銀行的招商銀行。

　　至于移動\電信營業廳在重慶的商業中心尚屬于相對罕見的服務類新興業態，目前龍湖時代天街引進了移動營業廳。而旅行社進駐重慶商業中心的也僅凱撒旅游和渝之旅，凱撒旅游在重慶商業中心布局兩店，龍湖時代天街和北城天街各引進一店，渝之旅布局一店，位于龍湖時代天街。龍湖商業在移動\電信營業廳、旅行社等服務類新興業態的引進上成為第一個“吃螃蟹”的開發運營商。

　　由金融、旅行社、移動/電信營業廳等這幾類進駐商業中心的數據來看，這幾類業態的發展仍屬于“方興未艾”，隨著消費者的成長和變化，以及購物中心對市場研究的細化和調整，未來它們也將在購物中心里變得越來越普遍，但發展規模有限。其次，雖然各類電信運營商和彩券有龐大的消費群體，但缺乏競爭的市場使其不需要更多的性和辨識度。未來隨著市場度的增加和多品牌的發展，購物中心會成為其必要的展示平臺，但由于各類在購物中心發展規模有限。 （贏商網重慶站 黃雨菲 ）