義烏兩宗商住用地掛牌出讓

　　近日，義烏市國土資源局掛牌推出位于廿三里街道和北苑街道樓店東側的兩宗商住用地。

　　義烏市廿三里街道老街有機更新一期地塊位于義烏廿三里街道，東至武溪路，南至永泰路，北至商城大道，地塊面積約12.5萬平方米（含道路面積8301.33平方米），也是今年義烏掛牌推出的第二大宗地塊。用地性質為商住用地，容積率1.8-2.0。地塊起價102725萬元，起始價為8220元/㎡，以容積率2.0計算，該地塊的起始樓面價為4110元/㎡。

　　根據規劃，該地塊住宅形式為全高層，商業綜合體應沿商城大道、武溪路側布置，沿地塊東側水系公園、南側永泰路應設置商業裙房，層數不超過2層。

　　此外，地塊內商業面積不得少于80000㎡，不得建設批發性市場。其中，商業綜合體計容面積不得少于60000㎡。商業綜合體沿商城大道側應考慮設置集中的開放性廣場。地塊內應建設一條寬度不小于6米的敞開式生態水系聯通前溪、后溪。

　　義烏市城市有機更新樓店東側回遷房地塊位于義烏市北苑街道，東至機場路、南至城東河、西至新馬路，地塊面積約20667㎡，用地性質商住用地，地塊容積率為1.9-2.3，起價為69086萬元，土地起始價32900元/㎡，以容積率2.3計算，該地塊的起始樓面價為14304元/㎡。

　　根據規劃，地塊應建設商業裙房和高層住宅，裙房層數不得超過1層，商業建筑面積不得超過3000㎡。

　　兩宗地塊將于7月26日以網拍的形式公開出讓。

　　王慧/文