經(jīng)濟日報訊 記者顧陽報道：國家發(fā)展改革委日前印發(fā)通知，要求完善房地產企業(yè)發(fā)行外債備案登記管理，強化市場約束機制，防范房地產企業(yè)發(fā)行外債可能存在的風險，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　按照通知，房地產企業(yè)發(fā)行外債申請備案登記時要明確以下4項要求：

　　一是房地產企業(yè)發(fā)行外債只能用于置換未來一年內到期的中長期境外債務。

　　二是房地產企業(yè)在外債備案登記申請材料中要列明擬置換境外債務的詳細信息，包括債務規(guī)模、期限情況、經(jīng)國家發(fā)展改革委備案登記情況等，并提交《企業(yè)發(fā)行外債真實性承諾函》。

　　三是房地產企業(yè)發(fā)行外債要加強信息披露，在募集說明書等文件中需明確資金用途等情況。

　　四是房地產企業(yè)應制定發(fā)行外債總體計劃，統(tǒng)籌考慮匯率、利率、幣種及企業(yè)資產負債結構等因素，穩(wěn)妥選擇融資工具，合理持有外匯頭寸，保持境內母公司外債與境外分支機構外債、人民幣外債與外幣外債、短期外債與中長期外債、內債與外債合理比例，有效防控外債風險。