房地產行業集中度不斷提升，對于規模房企而言，下一階段角逐的新戰場，將越來越聚焦在產品戰略層面，而強大的產品力無疑會構筑房企競爭的新城池。

　　一直以來堅持高端精品路線的融創，在業內樹立了良好的產品口碑與標桿。自去年發布首個中式產品譜系后，融創的中式產品戰略不斷深化，相繼在各區域落地生根。

　　7月31日，主題為“宸啟中國心意”的融創華北2019北方中式產品戰略發布會在天津盛大召開。融創中國執行董事、執行總裁、華北區域集團總裁遲迅，清華大學建筑學院教授、博士生導師、《建筑史》主編賈珺以及融創華北區域集團產品中心總經理張燈，在會上做重要演講，分別從產品戰略、園林文化、產品序列三方面，詳細解讀了融創北方中式產品的主張與實踐。

　　“盡管當下中式人居市場火熱，但針對北方人居的具體環境，因地制宜研發出的中式產品并不多。為北方營造具有在地性的中式產品，顯得重要而迫切。” 遲迅在發布會上表示，中式是產品戰略，更是社會責任，不僅為北方人居提供全系中式產品解決方案，更是對中國地域文化的持續傳承與創新。演講環節后，三位演講嘉賓與融創中國產品中心總建筑師張蕾、融創華北區域集團助理總裁、首席品牌官、產業中心總經理楊立寧攜手，共同為北方中式產品戰略揭幕，標志著這一戰略動作正式啟動。

　　四大動作，落地北方中式產品戰略

　　在發布會開場“一橫一豎皆中國”主題演講中，遲迅對此次北方中式產品戰略進行了詳盡的解讀與展望。

　　隨著消費升級大潮和城市新中產群體的崛起，北方市場對于中式產品的需求正在不斷壯大，如何為北方城市中產人群提供更契合地域特點的中式產品解決方案，成為不得不面對的行業課題。

　　過去十余年，融創深耕華北6省14城，用心營造高端精品，實現了高品質快速發展和業績的跨越式增長，為23萬業主帶來了北方地域特色的人居產品與服務。“截至目前，融創華北已經打造了眾多經典的中式項目，我們有最專業的研發團隊和豐富的實踐經驗，通過產品的最終呈現和市場認可，也證明了融創華北做中式的能力。”遲迅表示。

　　基于對市場趨勢的洞察和做中式產品的實力，融創華北牢牢抓住“在地性”這一關鍵詞，深挖地域文化，回應當代人的生活訴求，以更適合北方地域特點和市場需求的中式人居，為中國家庭的美好生活而努力。

　　為此，融創華北重磅發布北方中式產品戰略，這一戰略主要涵蓋四大動作，首要的是提供一套全系北方中式產品解決方案，即結合深耕城市的地域文脈，針對北方客群多樣化生活需求，從唐風、宋式、明清到現代中式完整的北方產品序列的落地。

　　同時，建立華北區域產品研發基地，精研產品，苦練內功，不斷打磨產品力。

　　此外，融創華北試圖打通專業壁壘，建立產品共建機制，通過開放的產品平臺，匯集領域內的專家、頂級設計師和非遺工匠，與華北產品團隊形成產品共建機制，完善北方中式產品的體系能力。

　　而在承擔社會責任方面，融創華北將啟動古建保護工作，整理中國古建營造智慧，提升中式人居的文化轉譯能力和文化還原能力。

　　對于融創北方中式產品戰略，清華大學建筑學院教授賈珺表示，融創致力推出的這一系列北方中式住宅，很有希望繼承北方園林豐厚的文化遺產，通過融會貫通和推陳出新，為中國建筑與園林譜寫新的精彩篇章。

　　迭代升級，宸院系3.0還原北方中式場所記憶

　　融創中式產品譜系并不是單一產品線的全國復制，這從其中式產品遵循的三大價值觀可見一斑。如自然觀強調尊重地域風貌，創造建筑與自然和諧共生，文化觀則注重溯源千年文脈，截取中國文化最美時代切面，時代觀以洞察時代新意，營造屬于當代的東方人居經典。

　　“這三個觀點是融創營造中式產品所依循的價值觀和方法論，也是華北對中式產品的理解。”發布會上，融創華北區域集團產品中心總經理張燈表示，“對華北來說，中式產品的營造與探索更具地域性，同時也是重要而緊迫的實踐命題。我們致力于在集團中式產品譜系的基礎上，營造具有華北特色的中式產品。”

　　在張燈看來，結合北方獨特的氣候特點、地理環境、歷史文脈以及適應當代人居住的生活方式，即在地性與當代性，是華北對于集團中式產品三觀的落地與升華。從這兩個維度出發，呼應城市朝代氣質、文化性格、生活習俗，進而還原中國式生活的場所記憶，正是北方中式產品戰略的靈魂。

　　因此，融創華北區域推出的北方中式產品序列，包括呼應盛唐氣象的唐風產品系、具有宋代謙和風雅氣韻的雅頌系、延續北方明清風格的桃花源系以及還原文人雅居生活意境的現代中式宸院系。前三者體現了融創華北區域對“在地性”的理解，而宸院系則更多地體現了對“當代性”的觀照。

　　此次重磅推出的宸院系3.0，作為業內首個探索中等密度土地的現代中式系統產品解決方案，著重用北方傳統的院落建筑空間承載中式產品理念，營造“三個院子”——規劃之院、社區之院和居停之院，回歸文人雅趣生活。

　　據介紹，通過對中國四大書院的空間布局、建筑形式以及功能、文化的解析，宸院系3.0提煉出三重空間層次，即禮儀軸線、節點建筑、院落分布，由此形成宸院系規劃布局的設計導則。其中，禮儀軸線分為出仕和入隱兩條軸線，出仕軸為宸院系3.0的主軸，由書院文化五重空間——觀宸、枕流、仰止、半學和春深貫穿成線，而以雅趣文化為內容的宅間景觀，則是入隱軸線的規劃主題。

　　基于融創華北區域今年落地的“4+X”歸心社區商業配套，宸院系3.0將其中的“X”創新為書院配套，除了出仕軸線中的「半學」空間，宸院系3.0還將與各類文化機構跨界合作，以文化上的共同志趣，重構當代和諧鄰里。同時從安全、光線、空氣、水質、營養、心理健康等10個維度，創新108項技術，搭建融創華北健康人居技術體系。

　　居停之院側重從空間和立面兩個維度探求生活的本源。在滿足舒適、典雅生活環境的同時，宸院系3.0力求探索家庭共享空間更多的可能性，并梳理出室內居住6大空間180余項措施，來保證人性化設計的細節落地。建筑立面以簡馭繁，取義忘形，運用現代材料、現代技術等更豐富的現代語言，演繹中式建筑的精髓。

　　憑借近三年來在北方中式產品的成功實踐，融創華北適時發布北方中式產品戰略，率先在行業樹立起一面北方中式產品全系解決方案的旗幟，進一步鞏固其在中式產品營造方面的行業地位，有助于傳承和發揚中國傳統文化，為更多城市中產帶來更契合需求的北方中式美好生活。