房地產(chǎn)行業(yè)集中度不斷提升，對于規(guī)模房企而言，下一階段角逐的新戰(zhàn)場，將越來越聚焦在產(chǎn)品戰(zhàn)略層面，而強大的產(chǎn)品力無疑會構(gòu)筑房企競爭的新城池。

　　一直以來堅持高端精品路線的融創(chuàng)，在業(yè)內(nèi)樹立了良好的產(chǎn)品口碑與標桿。自去年發(fā)布首個中式產(chǎn)品譜系后，融創(chuàng)的中式產(chǎn)品戰(zhàn)略不斷深化，相繼在各區(qū)域落地生根。

　　7月31日，主題為“宸啟中國心意”的融創(chuàng)華北2019北方中式產(chǎn)品戰(zhàn)略發(fā)布會在天津盛大召開。融創(chuàng)中國執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁、華北區(qū)域集團總裁遲迅，清華大學建筑學院教授、博士生導(dǎo)師、《建筑史》主編賈珺以及融創(chuàng)華北區(qū)域集團產(chǎn)品中心總經(jīng)理張燈，在會上做重要演講，分別從產(chǎn)品戰(zhàn)略、園林文化、產(chǎn)品序列三方面，詳細解讀了融創(chuàng)北方中式產(chǎn)品的主張與實踐。

　　“盡管當下中式人居市場火熱，但針對北方人居的具體環(huán)境，因地制宜研發(fā)出的中式產(chǎn)品并不多。為北方營造具有在地性的中式產(chǎn)品，顯得重要而迫切。” 遲迅在發(fā)布會上表示，中式是產(chǎn)品戰(zhàn)略，更是社會責任，不僅為北方人居提供全系中式產(chǎn)品解決方案，更是對中國地域文化的持續(xù)傳承與創(chuàng)新。演講環(huán)節(jié)后，三位演講嘉賓與融創(chuàng)中國產(chǎn)品中心總建筑師張蕾、融創(chuàng)華北區(qū)域集團助理總裁、首席品牌官、產(chǎn)業(yè)中心總經(jīng)理楊立寧攜手，共同為北方中式產(chǎn)品戰(zhàn)略揭幕，標志著這一戰(zhàn)略動作正式啟動。

　　四大動作，落地北方中式產(chǎn)品戰(zhàn)略

　　在發(fā)布會開場“一橫一豎皆中國”主題演講中，遲迅對此次北方中式產(chǎn)品戰(zhàn)略進行了詳盡的解讀與展望。

　　隨著消費升級大潮和城市新中產(chǎn)群體的崛起，北方市場對于中式產(chǎn)品的需求正在不斷壯大，如何為北方城市中產(chǎn)人群提供更契合地域特點的中式產(chǎn)品解決方案，成為不得不面對的行業(yè)課題。

　　過去十余年，融創(chuàng)深耕華北6省14城，用心營造高端精品，實現(xiàn)了高品質(zhì)快速發(fā)展和業(yè)績的跨越式增長，為23萬業(yè)主帶來了北方地域特色的人居產(chǎn)品與服務(wù)。“截至目前，融創(chuàng)華北已經(jīng)打造了眾多經(jīng)典的中式項目，我們有最專業(yè)的研發(fā)團隊和豐富的實踐經(jīng)驗，通過產(chǎn)品的最終呈現(xiàn)和市場認可，也證明了融創(chuàng)華北做中式的能力。”遲迅表示。

　　基于對市場趨勢的洞察和做中式產(chǎn)品的實力，融創(chuàng)華北牢牢抓住“在地性”這一關(guān)鍵詞，深挖地域文化，回應(yīng)當代人的生活訴求，以更適合北方地域特點和市場需求的中式人居，為中國家庭的美好生活而努力。

　　為此，融創(chuàng)華北重磅發(fā)布北方中式產(chǎn)品戰(zhàn)略，這一戰(zhàn)略主要涵蓋四大動作，首要的是提供一套全系北方中式產(chǎn)品解決方案，即結(jié)合深耕城市的地域文脈，針對北方客群多樣化生活需求，從唐風、宋式、明清到現(xiàn)代中式完整的北方產(chǎn)品序列的落地。

　　同時，建立華北區(qū)域產(chǎn)品研發(fā)基地，精研產(chǎn)品，苦練內(nèi)功，不斷打磨產(chǎn)品力。

　　此外，融創(chuàng)華北試圖打通專業(yè)壁壘，建立產(chǎn)品共建機制，通過開放的產(chǎn)品平臺，匯集領(lǐng)域內(nèi)的專家、頂級設(shè)計師和非遺工匠，與華北產(chǎn)品團隊形成產(chǎn)品共建機制，完善北方中式產(chǎn)品的體系能力。

　　而在承擔社會責任方面，融創(chuàng)華北將啟動古建保護工作，整理中國古建營造智慧，提升中式人居的文化轉(zhuǎn)譯能力和文化還原能力。

　　對于融創(chuàng)北方中式產(chǎn)品戰(zhàn)略，清華大學建筑學院教授賈珺表示，融創(chuàng)致力推出的這一系列北方中式住宅，很有希望繼承北方園林豐厚的文化遺產(chǎn)，通過融會貫通和推陳出新，為中國建筑與園林譜寫新的精彩篇章。

　　迭代升級，宸院系3.0還原北方中式場所記憶

　　融創(chuàng)中式產(chǎn)品譜系并不是單一產(chǎn)品線的全國復(fù)制，這從其中式產(chǎn)品遵循的三大價值觀可見一斑。如自然觀強調(diào)尊重地域風貌，創(chuàng)造建筑與自然和諧共生，文化觀則注重溯源千年文脈，截取中國文化最美時代切面，時代觀以洞察時代新意，營造屬于當代的東方人居經(jīng)典。

　　“這三個觀點是融創(chuàng)營造中式產(chǎn)品所依循的價值觀和方法論，也是華北對中式產(chǎn)品的理解。”發(fā)布會上，融創(chuàng)華北區(qū)域集團產(chǎn)品中心總經(jīng)理張燈表示，“對華北來說，中式產(chǎn)品的營造與探索更具地域性，同時也是重要而緊迫的實踐命題。我們致力于在集團中式產(chǎn)品譜系的基礎(chǔ)上，營造具有華北特色的中式產(chǎn)品。”

　　在張燈看來，結(jié)合北方獨特的氣候特點、地理環(huán)境、歷史文脈以及適應(yīng)當代人居住的生活方式，即在地性與當代性，是華北對于集團中式產(chǎn)品三觀的落地與升華。從這兩個維度出發(fā)，呼應(yīng)城市朝代氣質(zhì)、文化性格、生活習俗，進而還原中國式生活的場所記憶，正是北方中式產(chǎn)品戰(zhàn)略的靈魂。

　　因此，融創(chuàng)華北區(qū)域推出的北方中式產(chǎn)品序列，包括呼應(yīng)盛唐氣象的唐風產(chǎn)品系、具有宋代謙和風雅氣韻的雅頌系、延續(xù)北方明清風格的桃花源系以及還原文人雅居生活意境的現(xiàn)代中式宸院系。前三者體現(xiàn)了融創(chuàng)華北區(qū)域?qū)Α霸诘匦浴钡睦斫猓�而宸院系則更多地體現(xiàn)了對“當代性”的觀照。

　　此次重磅推出的宸院系3.0，作為業(yè)內(nèi)首個探索中等密度土地的現(xiàn)代中式系統(tǒng)產(chǎn)品解決方案，著重用北方傳統(tǒng)的院落建筑空間承載中式產(chǎn)品理念，營造“三個院子”——規(guī)劃之院、社區(qū)之院和居停之院，回歸文人雅趣生活。

　　據(jù)介紹，通過對中國四大書院的空間布局、建筑形式以及功能、文化的解析，宸院系3.0提煉出三重空間層次，即禮儀軸線、節(jié)點建筑、院落分布，由此形成宸院系規(guī)劃布局的設(shè)計導(dǎo)則。其中，禮儀軸線分為出仕和入隱兩條軸線，出仕軸為宸院系3.0的主軸，由書院文化五重空間——觀宸、枕流、仰止、半學和春深貫穿成線，而以雅趣文化為內(nèi)容的宅間景觀，則是入隱軸線的規(guī)劃主題。

　　基于融創(chuàng)華北區(qū)域今年落地的“4+X”歸心社區(qū)商業(yè)配套，宸院系3.0將其中的“X”創(chuàng)新為書院配套，除了出仕軸線中的「半學」空間，宸院系3.0還將與各類文化機構(gòu)跨界合作，以文化上的共同志趣，重構(gòu)當代和諧鄰里。同時從安全、光線、空氣、水質(zhì)、營養(yǎng)、心理健康等10個維度，創(chuàng)新108項技術(shù)，搭建融創(chuàng)華北健康人居技術(shù)體系。

　　居停之院側(cè)重從空間和立面兩個維度探求生活的本源。在滿足舒適、典雅生活環(huán)境的同時，宸院系3.0力求探索家庭共享空間更多的可能性，并梳理出室內(nèi)居住6大空間180余項措施，來保證人性化設(shè)計的細節(jié)落地。建筑立面以簡馭繁，取義忘形，運用現(xiàn)代材料、現(xiàn)代技術(shù)等更豐富的現(xiàn)代語言，演繹中式建筑的精髓。

　　憑借近三年來在北方中式產(chǎn)品的成功實踐，融創(chuàng)華北適時發(fā)布北方中式產(chǎn)品戰(zhàn)略，率先在行業(yè)樹立起一面北方中式產(chǎn)品全系解決方案的旗幟，進一步鞏固其在中式產(chǎn)品營造方面的行業(yè)地位，有助于傳承和發(fā)揚中國傳統(tǒng)文化，為更多城市中產(chǎn)帶來更契合需求的北方中式美好生活。