央視網(wǎng)消息（焦點(diǎn)訪談）：買房是大事，很多家庭都是辛辛苦苦攢了很多年，好不容易買了一套房。本來(lái)交完了錢就等著高高興興收房了，可是這個(gè)時(shí)候你卻被告知，這房子你收不了，因?yàn)樗�還被賣給了其它人。碰到這種事誰(shuí)都要崩潰，可眼下濟(jì)南的一些市民就遇上了。而且一房多賣還只是問(wèn)題的一個(gè)方面，記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這個(gè)項(xiàng)目還存在多處違規(guī)，甚至有著明顯的安全隱患。

在山東省濟(jì)南市市中區(qū)靠近104國(guó)道的邊上，有一個(gè)已經(jīng)快要完工的北橋山景苑小區(qū)，小區(qū)售樓處的廣告牌上寫(xiě)著立體交通樞紐、四通八達(dá)，玉符河濕地森林公園、天然氧吧等，看起來(lái)這是一個(gè)不錯(cuò)的小區(qū)。可是，在這里買了房子的不少購(gòu)房者卻碰到了意想不到的情況。

一套房子，賣給了兩家人，據(jù)了解，這樣的情況還不是個(gè)別現(xiàn)象。付了錢，房子卻起了爭(zhēng)議，這讓他們很頭疼。

為了了解情況，記者以購(gòu)房者的身份來(lái)到了北橋山景苑小區(qū)的營(yíng)銷中心，這里仍然在銷售房屋，工作人員告訴記者他們銷售的都是現(xiàn)房，并帶著記者去實(shí)地看了房。可是，對(duì)于這里一房多賣的現(xiàn)象，他們?cè)趺唇忉屇兀?/p>

按照售樓人員的說(shuō)法，這家房地產(chǎn)公司曾經(jīng)把一些房子給了施工方，來(lái)頂工程款。可是，這些頂賬出去的房子開(kāi)發(fā)公司還在賣，而沒(méi)有銷售資格的施工方也在賣，這才出現(xiàn)了一房多賣的問(wèn)題。據(jù)了解，當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處成立了一個(gè)工作組來(lái)調(diào)查。

一百多套房被重復(fù)銷售，有的房子甚至不止被賣了兩次，這就意味著至少有兩百多個(gè)家庭交了四五十萬(wàn)元，卻拿不到房子。從購(gòu)房者提供的銷售資料來(lái)看，跟他們簽銷售合同的有開(kāi)發(fā)公司，也有一些建筑公司。按理說(shuō)，經(jīng)過(guò)多年來(lái)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越規(guī)范，監(jiān)管也越來(lái)越嚴(yán)格，那這里怎么還會(huì)出現(xiàn)一房多賣的情況呢？據(jù)了解，山景苑的房?jī)r(jià)在每平米5000元左右，而周邊同地段的房?jī)r(jià)在一萬(wàn)多元，雖然不能按揭，只能一次性付全款，但因?yàn)橛忻黠@的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，銷售特別火爆，這背后的原因是什么呢？北橋山景苑小區(qū)營(yíng)銷中心工作人員說(shuō)，這是“小產(chǎn)權(quán)房”。

所謂“小產(chǎn)權(quán)房”其實(shí)是一種通俗的說(shuō)法，是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的用于出售的房屋。早在2012年，當(dāng)時(shí)的國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的通知》，要求各級(jí)行政主管部門對(duì)在建、在售的“小產(chǎn)權(quán)房”堅(jiān)決叫停，嚴(yán)肅查處。那么這個(gè)項(xiàng)目怎么到現(xiàn)在還在公開(kāi)銷售這樣的“小產(chǎn)權(quán)房”呢？

濟(jì)南市陡溝街道辦事處陡溝管理區(qū)黨總支書(shū)記杜洪曦說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題具體要問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)，具體情況弄不清楚。

負(fù)責(zé)調(diào)查情況的街道辦工作人員說(shuō)不清楚情況，而根據(jù)售樓處張貼的文件，這個(gè)項(xiàng)目是濟(jì)南市2010年第二批農(nóng)村建設(shè)用地整治挖潛項(xiàng)目的一部分，也就是北橋村的新村建設(shè)