昨日，記者從廣州公共資源交易中心獲悉，從化區(qū)作為廣州市地域面積最大的一個(gè)區(qū)，包括太平工業(yè)園區(qū)、明珠片區(qū)和溫泉片區(qū)等地，將成為廣州市開展低丘緩坡土地開發(fā)試點(diǎn)的重要區(qū)域。目前，從化區(qū)位于太平工業(yè)園南片區(qū)的低丘緩坡地塊正在公開掛牌出讓，高智創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地或?qū)⒙涞亍?/p>

　　據(jù)悉，廣州已被列入全國低丘緩坡土地開發(fā)試點(diǎn)城市，低丘緩坡土地開發(fā)利用可專項(xiàng)下達(dá)用地指標(biāo)，不納入建設(shè)用地規(guī)模控制，在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，擴(kuò)展用地新空間。

　　從10月份開始，從化區(qū)多塊低丘緩坡土地陸續(xù)上網(wǎng)公開掛牌出讓，其中從化區(qū)低丘緩坡太平工業(yè)園南片區(qū)的一地塊被廣州韻達(dá)電子商務(wù)有限公司于2019年12月4日以10542萬元地價(jià)購得。據(jù)悉，作為二類物流倉儲(chǔ)用地，該地塊要求擬引進(jìn)產(chǎn)業(yè)為倉儲(chǔ)業(yè)，投資強(qiáng)度不得低于6435元/平方米;項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約29.2億元，土地產(chǎn)出率約17500元/平方米，年稅收約10640萬元。

　　隨后，廣州市規(guī)劃和自然局從化分局在廣州公共資源交易中心又公開掛牌出讓從化區(qū)低丘緩坡太平工業(yè)園南片區(qū)一地塊。本次出讓地塊用地面積90719平方米，計(jì)算容積率建筑面積283028平方米，土地用途為一類工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)類型為工業(yè)機(jī)器人制造，土地起拍價(jià)4387萬元。

　　據(jù)介紹，本次掛牌出讓地塊的產(chǎn)業(yè)類型為工業(yè)機(jī)器人制造，競(jìng)買人需為從事工業(yè)機(jī)器人制造的企業(yè)。其投資強(qiáng)度不得低于9600元/平方米;項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約11億元，產(chǎn)出率約為14025元/平方米，年稅收約5500萬元，預(yù)計(jì)產(chǎn)值能耗≤0.1055噸標(biāo)煤/萬元。

　　按照規(guī)劃，從化區(qū)將依托政策，著力打造高智創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地太平“科技小鎮(zhèn)”。