央視網消息 ：前段時間，網絡上一篇黑龍江鶴崗市一套房賣1.9萬的消息一出，立即引發了全網的熱議。鶴崗的房價是否真的如同網上所說的“白菜價”？

在這趟從佳木斯開往鶴崗的列車上，記者遇到了準備去鶴崗買房的彭喜生。他跨越了3780公里，奔走了兩天一夜，從廣東佛山趕到黑龍江鶴崗。就為了能買一套便宜的房子。50平米的房子要18萬，彭喜生覺得太貴了。一上午看了四處房子，要么價格太高，要么就是沒有房本。為了盡快找到又便宜又靠譜的房子，彭喜生來到一家房產中介公司咨詢。彭喜生是這家公司12月以來接待的第17位外地客戶，也是路途最遙遠的一位。

鶴崗看房客戶 彭喜生 ：網上傳說一萬九，特意過來考察一下。

姚老板： 你都說，剛才網上說倆字叫什么，傳說？是不是。

彭喜生 ：確實人家也買到這種房子了？

姚老板： 誰買到了？本地人都不敢買，你還能買到？很簡單一句話，便宜是有，但沒你想象中那么便宜。你消費我肯定保證你的權益，出了問題可以找我，但是我挑的房源是真實的，夠你用夠你住。

彭喜生希望找到一間70平米左右，簡單裝修，可以拎包入住，價格在2萬左右的房子，然而在當地從事了近五年房屋中介工作的梁云鵬告訴他，這種房源根本沒有，所謂的白菜價房子只是一個笑話。

梁云鵬 黑龍江省鶴崗市某房產中介負責人 ：最便宜的是四、萬左右的，有房本，能過戶。

從天亮到天黑，彭喜生一心希望能找到一個滿意的房子。然而房價的巨大落差，讓他越來越安靜，回到酒店后，他默默收拾起行李。

彭喜生 鶴崗看房客戶 ：準備明天回去了，最便宜的就看到3.6萬、4.6萬一房一廳，沒房本，頂層，跟網上說的有很大的差異，跟我們理想中的價位不太一樣，所以我想還是哪里來回哪里去。對吧？算了吧。

鶴崗房價吸引力巨大 有購房者頻頻出手

從佛山來的彭喜生并沒有買到符合心理預期的房子，不過，記者在采訪中遇到了一位北京來的購房者，他即將在鶴崗購買第三套房了。

他叫楊光，來自北京，是個自由職業者。前段時間聽說鶴崗房價低，本想買套房，天熱時偶爾來住一住，但看到房價后，禁不住越買越多。如今辦完過戶手續的已經有兩套。與彭喜生希望找的房子不同，楊光買的房子都位于市中心。

楊先生準備要買的房子

鶴崗看房客戶楊光 ：你看那邊是市政府、火車站、人民劇院，這邊是體育館，旁邊就是當地最好的酒店。60多平將近70平，非常便宜，我感覺特別值，6萬5。這房子面積不大，但是格局特別好。這是一套一室一廳、南北通透的房子。這個樓即使不算土地，不算稅收和各種費用，建筑成本一平米也得1500塊左右�，F在一平米1000，不考慮其他費用，我覺得都跌破建筑成本了，這個價格買進的話不會虧，我覺得還能賺一點。

鶴崗市住建局統計數據顯示，今年前10個月，外地人來鶴崗買房的客戶越來越多，比2018年同期增長30%以上。

鶴崗市住房和城鄉建設局黨委委員 副局長臧富強 ：2019年截止到11月份，外地人在鶴崗購買房產是2178套。那么2018年外地人在鶴崗購置房產是1676套，增幅在30%。

臧富強告訴我們，在鶴崗，網上報道的一兩萬元的低房價情況確實存在，但也只是個別現象。

鶴崗市住房和城鄉建設局黨委委員 副局長臧富強 ：低價房，個別現象應該存在。一是區域偏遠，再一個頂層。商品房的這種房價的均價應該在3083/每平米，城區內的二手房大概在2700/每平米，稍微偏遠的一些的區域也得1500、2000/每平米，那么整體的平均價應該在2400左右。

外地小伙鶴崗買房 再次背井離鄉去打工

跨越將近4千公里的彭喜生在鶴崗奔走了兩天一夜，也沒有找到他在網絡上看到的又便宜又好的房子。來自北京的楊光卻頻頻出手，讓鶴崗當地低迷的房地產市場似乎也有了一些溫度。那么那些買了便宜房子的外地人，究竟會不會就此定居鶴崗，開始新的生活呢？我們繼續來看記者的調查。

如今的鶴崗，路邊的電線桿上、小區公告欄上、甚至待賣房屋玻璃上都貼滿了賣房的字樣和電話號碼，記者打過去咨詢后，得到的價格都與網上盛傳的“白菜價”相差很大。記者進一步調查發現，這些三四萬元的價格相對便宜的房子，房齡大多是30年以上準備拆遷的老房子。由于十分陳舊，買房人必須重新裝修才能入住。

除了老房子等待出售外，2013年至2018年六年間，鶴崗市大力推進保障性住房建設，共計建設約11萬套住房。當地很多老百姓一家手里都有2套房甚至更多的住房，每年暖氣費就要交1000-2000元，因此有房主不想持有閑置的房子，索性低價賣出。

鶴崗曾經是黑龍江省四大“煤城”之一。這座因煤而興的城市，在2011年被確定為資源枯竭型城市。此后的脫煤轉型之路并不容易。2017年，鶴崗地區生產總值282.9億元。這一數據甚至不如沿海發達地區一個小鎮。全市總人口從2015年將近106萬人，降低到2018年99.5萬人。經濟不景氣，鶴崗本市的年輕人紛紛選擇去大城市打拼。那么，那些被低房價吸引，從全國各地逆勢而來買房的年輕人，又如何留在鶴崗呢？

在拉薩打工的小伙

網友“流浪的老哥”是一位受到網絡號召來鶴崗買房的人。11月初，他耗時3天，跨越4000多公里，從拉薩到鶴崗買了房。流浪的老哥真名叫許康，在鶴崗買到房子一周后，就返回拉薩繼續打工，知道記者來意，許康特意讓朋友帶我們參觀一下他的新家。

這間48平米的一室一廳，方方正正，每個房間都有一面大窗戶。許康以3萬元的價格買了下來。交完全款后，許康兜里只剩幾百元錢。在客廳里，我們撥通了許康的視頻�！傲骼说睦细纭笔且幻�27歲的小伙子，此時正坐在他打工的餐廳里。許康告訴我們，他買的是毛坯房，所以希望能在拉薩多賺點錢好回去裝修房子。在鶴崗，他找不到收入高一些的工作，只能再次回到熟悉的拉薩。在拉薩，許康從事切菜、配菜的工作，住在餐廳提供的宿舍里，沒有什么開銷，收入是卻是鶴崗的2倍。他現在最大的愿望就是，早點賺夠裝修的錢，回到鶴崗的家，站在陽臺上，看太陽從眼前升起。

每一個走進鶴崗準備買房的消費者，都有著不同于別人的故事，按照自己客觀的能力，安下一個屬于自己的家。這個沉寂了多年的小城樓市，帶給了我們感受這個時代另一道不一樣的風景，還是那句老話，房住不炒，安家就好。

來源：央視網