100多年以前，馬克思就說(shuō)過(guò)，只要有百分之百的利潤(rùn)，整個(gè)人性的瘋狂就會(huì)暴露無(wú)遺。這種瘋狂不僅會(huì)視社會(huì)制度法律為無(wú)物，也能夠把生活常識(shí)及市場(chǎng)法則全部顛倒，并導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)巨大動(dòng)蕩。可以說(shuō)，十幾年來(lái)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的許多現(xiàn)象就是這種描述最為經(jīng)典寫(xiě)照。

比如，中國(guó)的“房鬧”，這是人類(lèi)社會(huì)任何地方、任何國(guó)家都不曾出現(xiàn)過(guò)的事件。或許這才是經(jīng)濟(jì)制度的最大特色。購(gòu)買(mǎi)住房者購(gòu)買(mǎi)的住房后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在再銷(xiāo)售該小區(qū)的房子時(shí)，價(jià)格只能上漲，不能夠下跌。如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)該小區(qū)的住房降價(jià)銷(xiāo)售，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)住房者就會(huì)出來(lái)阻止，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不答應(yīng)停止降價(jià)銷(xiāo)售，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)住房者就會(huì)采取打砸搶等暴力手段迫使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商舉手投降。否則就會(huì)繼續(xù)鬧下去。可以說(shuō)，泛濫于全國(guó)各城市的“房鬧”很少不成功，更很少因?yàn)椤胺眶[”事件受到法律制裁的。所以，中國(guó)的“房鬧”事件很快就在全國(guó)各城市蔓延。

為何中國(guó)的“房鬧”事件會(huì)越演越烈，并迅速地在全國(guó)蔓延？根本上并非這些“房鬧”者有多少能耐，也并非這種“房鬧”事件為社會(huì)所認(rèn)可，最為重要的這是地方政府所愿意看到的東西。因?yàn)椋�“房鬧”事件的核心問(wèn)題或?qū)嵸|(zhì)就是不能住房的價(jià)格下跌，房?jī)r(jià)只能上漲而不能夠下跌。而這是地方政府最愿意看到，“房鬧”事件只有在地方政府的默許下才能成功，否則地方政府不默許，地方政府以任何一個(gè)理由都可嚴(yán)懲這些“房鬧”者。這就是為何中國(guó)的“房鬧”事件會(huì)越演越烈并迅速地在全國(guó)蔓延。在這種情況下，中國(guó)的“房鬧”豈能不瘋狂？豈能不讓房?jī)r(jià)上漲賺錢(qián)歸自己、房?jī)r(jià)下跌虧損就找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商鬧的強(qiáng)盜邏輯盛行？

最近，深圳掀起了一波小區(qū)聯(lián)盟業(yè)主讓房?jī)r(jià)瘋狂上漲歪風(fēng)。幾天前，一封瘋狂又興奮的“告鳳凰里全體業(yè)主書(shū)”在社交媒體上火速蔓延。該深圳小區(qū)的業(yè)主振臂高呼：加入掛盤(pán)行列，打響資產(chǎn)保衛(wèi)第一槍?zhuān)〕删妥约海�造福下代！《告業(yè)主書(shū)》號(hào)召業(yè)主每平米最少都要提價(jià)9000元，轟動(dòng)整個(gè)深圳。之后，深圳一個(gè)又一個(gè)熱門(mén)小區(qū)，業(yè)主們組成一個(gè)又一個(gè)漲價(jià)聯(lián)盟，集體漲價(jià)，少則一兩成，多則三四成。一天之內(nèi)，一套住房?jī)r(jià)格上漲幾百萬(wàn)。

同時(shí)，在蘇州也出現(xiàn)了業(yè)主群體性瘋狂。據(jù)微信公號(hào)“真叫盧俊”介紹：從蘇州園區(qū)、到太湖新城、吳江區(qū)，蘇州的業(yè)主們出現(xiàn)統(tǒng)一護(hù)盤(pán)行動(dòng)。業(yè)主已經(jīng)對(duì)小區(qū)房?jī)r(jià)進(jìn)行了“直接控盤(pán)”，號(hào)召成立“價(jià)格攻守同盟群”，為了穩(wěn)住房?jī)r(jià)，氣氛一度劍拔弩張。還有業(yè)主呼吁各位鄰居保衛(wèi)資產(chǎn)，掛牌價(jià)30000起，但“不希望大家出售，因?yàn)?5000就是明年，蘇州灣的天花板不僅僅是50000”。

有分析認(rèn)為，曾經(jīng)有貴州的小店主在微信群里商量把羊肉粉一碗漲價(jià)一塊錢(qián)，都以“哄抬物價(jià)”被約談了。但住房涉及到居民的天賦