年末之際，吉林森工(行情600189,診股)擬一口氣花費(fèi)7000余萬元從控股股東手里買下162套房產(chǎn)和30個(gè)車位。在多家上市公司賣房保殼之際，吉林森工“反其道而行”，意欲何為？

12月20日晚，吉林森工公告，擬以7637.05萬元現(xiàn)金購(gòu)買控股股東下屬房地產(chǎn)子公司162套房產(chǎn)和30個(gè)車位使用權(quán)。其中，162套房產(chǎn)為折價(jià)成交，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為7134.25萬元，與賬面價(jià)格相比減值率為4.06 %。

據(jù)公告顯示，控股股東持有的上市公司股份除用于兩融業(yè)務(wù)擔(dān)保的股份外，剩余股份已全被被質(zhì)押和輪候凍結(jié)，控股股東下屬兩家房地產(chǎn)子公司2019年前三季度營(yíng)業(yè)收入分別為0元、40.89萬元。

該筆交易公布后，上交所火速下發(fā)了問詢函，要求上市公司說明是否存在向控股股東輸送資金、緩解其流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù)壓力的情況。

“不差錢”

出手7000多萬買房

12月20日晚間，吉林森工披露公告稱，公司全資子公司吉林隆泉實(shí)業(yè)有限公司購(gòu)買吉林省天匯房地產(chǎn)有限責(zé)任公司158 套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，30個(gè)車位使用權(quán)和吉林省吉森房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

值得一提的是，交易對(duì)方天匯公司為公司控股股東中國(guó)吉林森林工業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司全資子公司吉林森工開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司的全資子公司，吉森房產(chǎn)為森工集團(tuán)的控股子公司，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

吉林森工稱，本次購(gòu)買房產(chǎn)位于長(zhǎng)春市二環(huán)內(nèi)核心地段，所購(gòu)買的門市和公寓可作為公司所屬企業(yè)在長(zhǎng)春市的辦公、產(chǎn)品展示、銷售基地。

上述房產(chǎn)中，天匯公司共158套房產(chǎn)，30個(gè)車位。其中公寓156套，位于長(zhǎng)春市吉森藍(lán)色港灣項(xiàng)目建筑面積8302.49平方米；門市2套，位于長(zhǎng)春市吉森藍(lán)色港灣項(xiàng)目建筑面積241.32平方米；車位30個(gè)，為長(zhǎng)春市吉森藍(lán)色港灣項(xiàng)目地下配套車位。吉森公司4套門市（產(chǎn)權(quán)），位于長(zhǎng)春市吉森漫樺林一期建筑面積共980.67平方米。

上述162套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為7134.25萬元，每套平均價(jià)格44.04萬元，每平米價(jià)格約7490元。30個(gè)車位的使用權(quán)受讓價(jià)格為502.80萬元，每個(gè)車位平均價(jià)格約16.76萬元。

引來交易所問詢函

同日晚間，吉林森工披露上交所下發(fā)的問詢函，要求對(duì)現(xiàn)金購(gòu)買控股股東下屬房地產(chǎn)子公司162套房產(chǎn)和30個(gè)車位使用權(quán)的必要性、交易資金來源、交易對(duì)價(jià)的公允性與標(biāo)的資產(chǎn)的流動(dòng)性、是否涉嫌向控股股東輸送資金等問題進(jìn)行詳細(xì)說明。