最近，一個朋友向我抱怨，說他眼看著別人買的房子蹭蹭漲價，賣出去之后都大賺了一筆，自己買的房子卻死活不漲價，自己到底是哪做錯了？其實，想要買到漲得快的房子，是需要做很多功課的，不是隨隨便便就能做到的。

首先，房子的總價不能太高，要盡量選擇大多數人能買得起的房子，這樣的房子想出手的時候能接盤的人也多。如果房子的總價過高，比如，總價在一千五百萬以上的房子，能買得起這樣房子的人本身就很少，想要找到特別合適的買家就更加的困難了。

其次就是房子的位置非常的重要。最好是選擇經濟發達，人口眾多的一二線城市的房子，千萬不要去那些沒有產業支撐、人口流出或者是窮鄉僻壤的地方買房子。一個地區只有經濟發達，人口持續不斷的流入，房子才會越來越值錢。而那些毫無吸引力的城市的房子，價格一降再降也不會有人接盤，前段時間爆出來的鶴崗就是個很好的例子。

再有就是買房子一定要選擇那些受歡迎，并且大家都能接受的戶型，比如兩室一廳或者三室一廳，以后想賣也好賣。

而有些戶型就會非常的尷尬，比如60平米的一居室，單身的覺得浪費，有家的又覺得不夠用，到時候想出手就會很困難。總之，要想買到漲價快的房子，需要注意的點是很多的。