經濟日報-中國經濟網北京1月8日訊  2020年1月8日，由58同城、安居客主辦的以智享安居為主題的安居客新房媒體發布會在京舉行。活動現場，安居客發布了“MAX用戶戰略”，在“極客觀、極全面、極精準”升級版房產服務體系下，為用戶提供高效、精準、客觀的找房信息服務，在真正開放的服務平臺上和行業上下游機構共建運營規則，進一步打通平臺用戶間的高效連接，推動行業精細化發展。

　　與此同時，58同城、安居客還現場宣布了與清華大學恒隆房地產研究中心的戰略合作，58同城副總裁趙彤陽和清華大學房地產研究所所長劉洪玉宣布，雙方將共同研發“理想居住模型”升級版，致力于在堅持房住不炒的時代背景下，以城鄉居民對理想居住生活的行業洞察為課題，共同探索理想居住生活的真諦，服務國家、社會和行業發展。

　　“極全面、極客觀、極精準”升級用戶服務體驗，精準匹配用戶需求

　　伴隨“互聯網+”正式上升為國家戰略，互聯網和房地產行業的深度融合，也給房地產行業帶來巨大的變革，產業互聯網、物聯網蓬勃發展的黃金期正在到來。而5G技術觸發的產業變革，讓房地產行業迎來一個智能化發展機遇，它顯著提高了虛擬和真實世界的交互效率，讓大數據、人工智能、VR/AR技術實現越來越多的應用場景。

　　一直以來，58同城、安居客依托豐富數據和領先技術，立足房產開放生態，圍繞用戶需求，打造“全信息、全連接、全服務”的三全服務戰略，而為了給用戶提供極致的服務體驗，58同城在三全服務戰略上再次升級，打造出以“極全面、極客觀、極精準”為核心特征的MAX用戶戰略。

58同城副總裁趙彤陽

　　趙彤陽在發布會現場詳細介紹了58同城、安居客的MAX用戶戰略，“極全面”旨在為房產行業打造開放共享的信息矩陣的同時，豐富信息應用場景，通過智能搜索，幫助用戶實現更精細化的應用服務；“極客觀”則是拉動KOL等外部意見領袖貢獻專業內容；“極精準”基于開放的平臺定位，推動線上線下共建系統、服務和標準，實現互利共生的商家和用戶共贏局面。

　　在“極全面”策略下，58同城、安居客在打造房產信息矩陣，建設房源全息字典、房產內容建設等戰略的同時，通過對全場景的智能分析應用，提高用戶和平臺間的匹配效率，加速用戶全面連接。

　　與此同時，58同城、安居客上線了“智能搜索”功能，不僅可以實現樓盤搜索，還能滿足用戶的樓盤資訊需求，喚醒多場景應用，激活底層數據庫，高效匹配用戶需求。目前，房源全息字典已經覆蓋全國640個城市、8萬個新房樓盤、20萬+房產資訊、50萬+行業解讀、1000萬量級互動問答，作為房源基礎信息庫，免費提供給全行業商家共享使用。

　　“極客觀”方面，58同城、安居客持續打造房產全維度內容矩陣，拉動KOL、置業顧問、經紀人、律師、代理商等外部意見領袖和服務機構貢獻專業內容。在保證信息客觀中立的同時，通過用戶1v1定制服務等，為用戶精準指引專業建議，在平臺上安全高效的互聯互通。

　　在“極精準”策略下，58同城、安居客持續優化臨感VR看房、大數據等智能產品升級，通過“線上精準互動”和“線下精準直聯”，進一步提升平臺商家和用戶之間的精準鏈接。趙彤陽介紹，安居客已經率先實現通過智慧仿真的臨感技術虛擬創建出VR售樓處，結合線下的專業看房、KOL導房、會員VIP服務等，解決用戶全套找房路徑上會遇到的問題。

　　趙彤陽強調，2020年，58同城、安居客會進一步推動連接的多元化、連接的效率化的全面升級。秉持“開放共建、互利共生”原則，圍繞系統共建、內容共建、服務共建三大版塊，為房產行業打造更更全面、更客觀、更高效的深度服務體系，為找房用戶提供極致的找房全量服務。

　　聯合清華大學恒隆房地產研究中心研發“58安居指數”，構建理想居住生態

　　作為國內領先的房產信息服務平臺，58同城、安居客充分發揮“互聯網+”優勢，以豐富的數據資源、領先的互聯網技術，扮演著“政策大腦、行業眼睛、房企決策依靠” 的角色，為構建居民品質生活持續發展貢獻力量。

　　依托58同城、安居客積累的多維度海量數據資源，58同城、安居客和清華大學恒隆房地產研究中心合作研發“58安居指數”，對58同城、安居客現有的“理想居住模型2.0”體系進行改進，在“城市尺度、年度頻率”和“自住住房和租住住房”兩個維度上，更科學、準確反映城市居民居住生活質量的整體水平及其年度變化情況，對購房人群、租房人群實現品質生活提供科學指導。

清華大學房地產研究所所長劉洪玉

　　劉洪玉介紹，合作的第一階段工作，清華研究團隊將圍繞“58安居指數”體系中的“理想居住生活指數”和“住房市場領先指數”兩項核心模塊，依托58同城、安居客等服務平臺積累的多維度海量數據資源，系統研制指數編制方案，包括每項模塊中的指標構成、各指標計算方法、結果解讀或評價方式等，并針對部分典型城市開展試點計算。

　　趙彤陽指出，未來58安居客房產研究院將基于和清華研究團隊共同研發的58安居指數，構建一系列專項研究數據及報告等，定期公開向行業、全社會發布，希望和行業的上下游機構一起進行更深入的探討，共同為構建理想居住生態、打造舒適生活環境做出貢獻。

　　不僅是數據資源，58同城、安居客旗下58安居客房產研究院自2017年成立以來，發揮技術專長，以不同維度構建城市群引力值模型等，同時在宏觀經濟研究、產業研究、消費研究、就業研究、投資研究、房地產市場研究等領域，促進理論創新和成果推廣。

　　此外，58同城、安居客還在房產信息服務中，創新研發出臨感VR看房、無憂交易、安選裝修、一鍵裝修等智能化產品，覆蓋用戶找房、看房、選房全過程，為用戶帶來高效優質的房產信息服務體驗。

　　最新數據顯示，58同城、安居客日均服務3000萬找房用戶、連接9萬開發商項目公司、10萬房產經紀公司、20萬置業顧問及超100萬經紀人，通過一二手聯動積累了海量行業數據。同時，58同城還基于招聘、汽車、本地服務、下沉服務等領域的生活服務產品矩陣，豐富數據維度。

　　數據資源夯實智庫基礎，科技實力賦能用戶客戶。在58同城、安居客的助推下，更多置業者將獲得前瞻性房產信息，58同城、安居客也將持續深化大數據能力建設，為行業打造更安全可信的數據支撐平臺。