原標題：降價25%甩賣，房價下跌開始？內行：小心被開發商給薅了羊毛

疫情當前，誰的日子都不好過，當我們都在同期彼此之時，有的行業已經開始想辦法自救了，這個行業就是號稱可以救中國經濟的房地產業！現在來看，這個行業果然非同尋常，因為在目前眾多行業一片黯淡狀態之下，這幾天再次被房地產的相關消息給刷屏了。首先是江西、安徽、西安、無錫等省份和城市對樓市遏制進行松綁。其次，恒大七五折賣房讓地產圈業內再次沸騰，不明真相的購房者認為房價下降就此開始了，甚至還有網友表示下跌的太快了。

降價25%甩賣，幅度真的很大嗎？對比往年的降價幅度，從表面數據來看好像確實不小。但不經讓人懷疑，如此大的開發商能率先撐不住了嗎？對此，內行人士發聲表示：小心被開發商給薅了羊毛！并且可以通過以下幾點結論來找尋真相。

1.七五折賣房，只是宣傳價上的折扣。比如開發商去年底的宣傳價為15000元每平米，當時的折扣率為九八折、九五折等，還有什么認籌優惠、認購優惠等，七七八八加起來前后也能優惠好幾萬，算下來最終成交價應該就在12000元每平米。而目前的七五折，其實就是從宣傳價降低到原本的成交價而已。

2.大家在認購前一定要擦亮眼睛，有爆料稱看過文件的人都知道，上面寫的是可以享受七五折，并不是享受，更沒有全部！這也表明并不是全部的房子都可以享受這個折扣，所以初步可以判斷這一次還是開發商使出的套路，房價下跌通道并沒有真正開啟。

3.有微博用戶發帖稱，線上樓盤價格存在臨時改動的痕跡。比如在其線上平臺看到有樓盤早晨均價還是8600元每平米，后面再次看就改為9979元每平米。想必大家對這樣的手段也是屢見不鮮，如今線上購物早已經火得一塌糊涂，什么雙十一、雙十二更是年年刷新紀錄，其中商家臨時上調價格再打折的想象更是年年都有。

4.據媒體消息顯示，恒大這次"網上認購"僅僅3天時間，各項數據就已經爆表，其中客戶認購數量為47540套，總價約580億元，認購最多的樓盤達到870套。網上賣房真的有這么簡單嗎？單從數據來看，這應該比平時正常的線下享受業績還要好，但是這個數據按水量又是多少呢？比如內部銷售人員為了沖業績，呼朋喚友交5000元認購金不是不可以，這樣的事情相信做過銷售的人都懂，而在這樣的特殊時期，就更加避免不了有做數據的可能。

其實現在已經不止恒大一家房企開啟了線上購房渠道，越來越多的房企都在跟進，誰都不甘示弱，都想分得一杯羹，畢竟樓市行情原本就不太好，如今再不爭奪，就怕2020年徹底沒戲。

在這里筆者有提醒各位看官們，買房雖急，也切莫盲目的嘗鮮，雖說開發商表示可以無條件退房，但吃到嘴里的肉豈有輕易吐出來的道理，想必大家都心中有數，當你以為在薅羊毛的時候，小心被開發商給薅了羊毛。