□蘇報記者　朱雪芬　沈紅娣

　　最近，有著百年歷史的石路商圈正頻頻C位亮相。

　　航母級城市綜合體華貿(mào)中心落戶石路；女人街全面改造變身輕奢休閑一條街；廣場休閑鴿放飛，今后不用搭飛機去倫敦，在古城區(qū)就能實現(xiàn)喂鴿子的文藝夢……各類消息密集刷屏，釋放出這一老牌商圈重塑商業(yè)地標的強勁信號。

　　石路商圈位于姑蘇城閶門外，一百年前，它不過是一條三百多米長的小路，卻因京杭大運河的古運河碼頭而成為商販往來之地，后又因滬寧鐵路通車，凝聚了八方人氣，成為閶門外鬧市的代名詞。到了現(xiàn)代，石路商圈更是名列蘇州城區(qū)三大核心商圈之一。

　　在時代的不斷變遷中，石路商圈同樣也面臨著各種各樣的發(fā)展困局。如何繼承與發(fā)展，突破與創(chuàng)新，迎接下一個百年？記者探訪發(fā)現(xiàn)，目前，石路商圈從環(huán)境整治、品質提升、做精“文化+”等角度進行整體提檔升級，而其高質量發(fā)展路徑的深層“經(jīng)脈”則離不開古城商圈文化價值的回歸。

　　航母級城市綜合體落戶石路

　　文化底蘊讓傳統(tǒng)商圈成了“吸金石”

　　眼下，在石路商圈里，一個省級重大工程正在火熱施工中。2021年，航母級城市綜合體——蘇州華貿(mào)中心將在這里崛起，按計劃工程將實現(xiàn)整體竣工，正式與蘇州市民見面。“北京華貿(mào)中心升級版”蘇州華貿(mào)中心落戶石路的消息，自兩年前剛一披露，就成了市民津津樂道的話題。

　　傳統(tǒng)商貿(mào)競爭進入“短兵相接”的時代，高端商業(yè)地產(chǎn)品牌華貿(mào)中心為何會在這個時候選擇“空降”蘇州？華貿(mào)品牌負責人李占舟說，選擇蘇州，除了看中它在長三角一體化發(fā)展中的區(qū)位優(yōu)勢、經(jīng)濟實力，更是看中了姑蘇古城深厚的歷史文化底蘊，石路商圈有著百年歷史，自帶商業(yè)“基因”，這是最大的“誘惑”。

　　“古城凝聚的千年文化藝術內(nèi)涵，與當下人們追求有品質感的生活方式不謀而合，與華貿(mào)的國際化優(yōu)勢資源能夠形成有機融合。”李占舟認為，深厚的文化底蘊讓這個傳統(tǒng)商圈具有了獨特的吸引力，而蘇州華貿(mào)中心的建成，將成為石路商圈提檔升級的一股重要助推力量。

　　在蘇州華貿(mào)中心在建工地的指揮部辦公室，記者從一張設計藍圖上了解到，該項目建設面積達到了77萬平方米，包括了時尚名品購物中心、園林式商業(yè)街區(qū)、國際奢華酒店、國際超甲級寫字樓等建筑。李占舟表示，蘇州華貿(mào)中心的定位是國際級城市綜合體，建成后將吸引一大批金融機構、實力企業(yè)進駐，有利于推動城市產(chǎn)業(yè)的轉型升級。而讓人驚喜的是，蘇州華貿(mào)中心將蘇州園林元素融入到商業(yè)街的打造中，今后蘇州市民來逛街，會像置身于蘇州園林之中，一景一物皆是文化承載。

　　“企業(yè)發(fā)展的核心競爭力是文化，而姑蘇古城不可復制的深厚歷史文化底蘊已經(jīng)成了稀缺資源，這也造就了石路商圈的‘強磁場’。”金閶街道黨工委書記王偉民相信，未來，會有更多尊重歷史文化、有責任感的企業(yè)紛至沓來，與石路商圈一起朝著高質量發(fā)展的方向邁進。

　　做精“文化+”提升首位度

　　讓經(jīng)濟在轉型升級中煥發(fā)生命力

　　作為全國首個歷史文化名城保護區(qū)，姑蘇區(qū)的首要任務和核心戰(zhàn)略是古城保護，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上難免有著許多先天的制約。錯位發(fā)展，則是金閶街道發(fā)展戰(zhàn)略上的重要布局。其中立足轄區(qū)豐厚的文化資源優(yōu)勢，提升“文化首位度”，擦亮“金閶文化”的金字招牌，便是其中重要一環(huán)。

　　隨著長三角一體化的深入推進，蘇州的區(qū)位優(yōu)勢凸顯，而文化首位度，讓古城的經(jīng)濟發(fā)展重新有了張力。“這一點，我們在招商過程中有很明顯的感受。”楊揚是姑蘇區(qū)經(jīng)科局的一名招商人員，在與眾多企業(yè)接觸過程中，她感受最深的就是“古城文化”對企業(yè)的吸引力越來越大，“越來越多的實力企業(yè)看中古城獨特的文化優(yōu)勢，小橋流水古街老巷，成了企業(yè)靈感迸發(fā)的地方。”

　　四月十四“軋神仙”是在吳地延續(xù)了八百多年的民俗活動，被稱為蘇州人的“狂歡節(jié)”。每年，在短短幾天內(nèi)，“軋神仙”會吸引數(shù)十萬市民和游客前往石路軋鬧猛，成為商圈的一大盛事。借助民俗文化，如何唱好一出“經(jīng)濟戲”？金閶街道始終堅持“文化+商業(yè)”這一定位，借助“軋神仙”自帶流量的特質，為商圈積聚人氣，制造新的消費點。

　　在今年的“軋神仙”活動上，一批蘇州的老字號企業(yè)創(chuàng)意回歸，和智能生活產(chǎn)品、老手藝結合，以姑蘇文化元素為基礎，融入現(xiàn)代科技概念，打造了一條“老街坊”集市。集市上，眾多產(chǎn)品受到市民追捧，一塊“軋”字“神仙糕”更是成為“爆款”，甚至出現(xiàn)了“一糕難求”的情況。短短三天時間，“軋神仙”吸引了70萬人次前來軋鬧猛。“此次街道與老字號聯(lián)手打造定制版‘神仙糕’是一次試水，今后完全可以圍繞‘軋神仙’推出更多文創(chuàng)產(chǎn)品，打造文化IP，助力古城發(fā)展。”金閶街道黨工委副書記石冬青說。

　　在石路商圈，姑蘇文化的傳承還遠不止如此。周邊山塘街、閶門古城墻、古運河等資源也在進一步提升。閶門北碼頭民國風情街，在留存下來的兩棟民國建筑的基礎上，建起了統(tǒng)一的民國風情建筑群，與周邊古城墻、護城河、西中市搭配協(xié)調(diào)，吸引了一批獨具特色的商戶入駐。如今，精品酒店、工藝品綜合店、書吧……都在這一棟棟具有民國特色的建筑中盛裝開業(yè)。

　　王偉民表示，文化是一個城市的命脈，只有做好歷史傳承，堅定文化自信，才能讓城市經(jīng)濟在轉型升級中煥發(fā)更強的生命力。

　　七大工程打造“品質石路”

　　“一增一減”釋放傳統(tǒng)商圈新活力

　　石路正在醞釀“變臉”，如何釋放發(fā)展空間，讓商圈提檔升級更有后勁？王偉民認為，在做好“文化＋”的基礎上，還要精通“加減法”。

　　今年以來，金閶街道開展了石路商圈“四亂”頑疾整治、石路女性街治理優(yōu)化提升、南浩街交通安防環(huán)境提升、亞細亞廣場鴿互動性提升、占魚墩公園環(huán)境整治提升、上塘街餐飲整治示范提升、石路商圈樓宇業(yè)態(tài)品質提升等七大工程，緊扣石路商圈存在的問題，以繡花般的精細功夫逐一破解，全力打造“品質石路”。

　　七大工程中，有“增”也有“減”。因為，對于石路這個老牌商圈來說，“增”創(chuàng)新體驗業(yè)態(tài)，“減”傳統(tǒng)落后業(yè)態(tài)，都勢在必行。

　　石路女人街位于商圈核心，最早是小吃美食聚集地和服裝大賣場，隨著市場經(jīng)濟的不斷升級，其業(yè)態(tài)布局逐漸被淘汰。位于街區(qū)中央的72處臨時售貨亭多為鐵架、扣板等簡易材料搭建而成，不但占據(jù)街區(qū)通道，影響市容市貌，還存在嚴重的安全隱患。為此，金閶街道果斷拆除了72間臨時售貨亭，對女人街重新進行深度規(guī)劃設計和全面綜合提升。而女人街的未來，在王偉民的設想中，也與文化密不可分，“完全可以打造成‘蘇作’文化體驗區(qū)，展現(xiàn)大運河文化。”

　　如果說女人街的業(yè)態(tài)淘汰是“一減”，那么，亞細亞廣場鴿體驗項目的啟動則是“一增”。在石路商圈未來模樣的規(guī)劃中，亞細亞廣場將變身休閑文化廣場，這里不僅會有廣場鴿，還有很多休閑設施。在此次“軋神仙”活動現(xiàn)場，廣場鴿已經(jīng)實現(xiàn)了首次放飛，今年市民將實現(xiàn)在古城區(qū)看鴿子、喂鴿子的文藝夢。廣場鴿體驗項目是石路商圈創(chuàng)新體驗業(yè)態(tài)的一次嘗試，將為傳統(tǒng)商業(yè)注入新活力。

　　除此之外，金閶街道圍繞石路金門商城進行了一系列整改，包括拆除大型違規(guī)廣告招牌、排查整治餐飲經(jīng)營戶、查封小酒吧茶吧等。一次次雷霆行動的背后，都是為了維護石路商圈亮麗、整潔、有序的休閑購物環(huán)境，為“百年石路”的未來發(fā)展積蓄力量。

　　紅色力量

　　黨建聯(lián)盟激活發(fā)展動能

　　蘇州工業(yè)設備安裝集團有限公司、蘇州市第五中學、建設銀行金閶支行、蘇州市石路國際商城有限責任公司……近日，石路商圈黨建聯(lián)盟十余家理事單位齊聚金閶街道三樂灣社區(qū)，開展新一輪需求征集調(diào)研，強化聯(lián)盟紅色服務，為區(qū)域黨建注入新動能。

　　據(jù)悉，自2017年石路商圈黨建聯(lián)盟成立以來，現(xiàn)有72家成員單位，46個黨組織，2650名黨員參與其中，涵蓋政府機構、大型國企、大型商業(yè)、高等職業(yè)技術學校等單位。為進一步凝聚區(qū)域黨建向心力、拓展聯(lián)動平臺、優(yōu)化服務體系，今年金閶街道組織實施“一心十點”黨建工程，突出“品質石路”理念，以石路商圈社區(qū)為核心，輻射帶動建行區(qū)域黨建工作站等十個點，推動南浩街紅色健身步道建設，拓展延伸15幢商務樓宇、科技園黨建載體建設，致力形成“一心多點”的黨建街區(qū)格局。

　　此外，石路商圈區(qū)域黨建聯(lián)盟通過聯(lián)結紅色力量、“雙向走入，雙向服務”，開展“四大行動”，形成“四聚合力”。“先鋒行動”聚心，在各行業(yè)共同發(fā)起“爭創(chuàng)黨員先鋒崗”活動，發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用；“誠信行動”聚力，依靠文明城市復評，開展誠信企業(yè)建設等活動；“公益行動”聚能，開展“商圈聯(lián)盟公益行”，組織聯(lián)盟企業(yè)前往貴州銅仁江口縣、西藏林周縣，開展對口扶貧；“志愿行動”聚愛，組建“石路+”志愿服務隊，開展“黨建引領，志愿石路”廣場志愿服務、尋覓仙蹤古城保護行動、“331”百日專項行動宣傳、青少年模擬法庭等活動。

　　未來，金閶街道將進一步發(fā)揮黨建在石路商圈民生建設、經(jīng)濟發(fā)展、和諧共建方面的引領作用，實現(xiàn)機關、企業(yè)、社區(qū)黨建工作融合，資源共享，將黨建作用的發(fā)揮嵌入社區(qū)建設服務之中，提高百姓幸福感，嵌入經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈條之中，提高石路商圈經(jīng)濟發(fā)展質量和效益。

　　產(chǎn)業(yè)版圖

　　三大產(chǎn)業(yè)圈各具特色

　　在全國經(jīng)濟由高速增長階段轉向高質量發(fā)展的新階段，對于身處姑蘇古城的金閶街道來說，優(yōu)化調(diào)整本地區(qū)產(chǎn)業(yè)布局，打造各具特色的區(qū)域“產(chǎn)業(yè)版圖”顯得尤為重要。為此，金閶街道以特色發(fā)展為中心，持續(xù)深化商貿(mào)、文化、科技三大產(chǎn)業(yè)圈布局，形成品質石路高端商貿(mào)商務集聚區(qū)，創(chuàng)意桃塢文旅產(chǎn)業(yè)聚集地，科技西環(huán)產(chǎn)業(yè)帶。

　　為打造品質石路，金閶街道堅持做大規(guī)模與提升質態(tài)并舉，抓好石路商圈綜合提升，開展了“石路商圈品質提升七大工程”攻堅行動。商圈“四亂”頑疾整治工程，以商戶自治、抓好整治行動、落實長效管理等三項舉措逐步推進。石路女人街治理優(yōu)化提升工程，對女人街進行深度規(guī)劃設計和全面綜合提升。南浩街交通安防環(huán)境提升工程，整治了南浩街區(qū)域交通，改造技防、消防設施，并進行市容環(huán)境整治。亞細亞廣場鴿互動性提升工程，在石路步行街區(qū)投放廣場鴿，為傳統(tǒng)商業(yè)注入新活力。占魚墩公園環(huán)境整治提升工程，對占魚墩公園實施24小時看護和實時保潔，同時持續(xù)開展市容環(huán)境秩序集中整治。上塘街餐飲整治示范提升工程，打造“透明廚房、陽光操作”，實現(xiàn)綜合整治與業(yè)態(tài)轉變。石路商圈樓宇業(yè)態(tài)品質提升工程，則以華貿(mào)中心項目為引領，大力提升消費檔次和品質。

　　在全區(qū)重點發(fā)展IP經(jīng)濟、授權經(jīng)濟、全域旅游等文化創(chuàng)意新業(yè)態(tài)的大背景下，金閶街道以桃花塢歷史文化片區(qū)為核心，積極引入文創(chuàng)企業(yè)、蘇工蘇作、戲劇博物館等創(chuàng)意項目，打造桃花塢文化創(chuàng)意區(qū)，輻射帶動文化產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。結合桃花塢蘇工品鑒區(qū)、經(jīng)典園林游憩區(qū)等資源，引導桃花塢文化創(chuàng)意區(qū)發(fā)展成集“吃住行游購娛”于一體的文旅產(chǎn)業(yè)區(qū)。堅持以黨建引領下的古城保護、活態(tài)傳承為目標定位，深度挖掘并整合轄區(qū)古建古宅、蘇繡年畫、吳音弦樂等優(yōu)質傳統(tǒng)資源，結合桃花塢特色做好中街路黨群服務中心等新載體的建設工作，合力打造出極具歷史底蘊與人文特色的微旅游品牌。

　　此外，西環(huán)路科技產(chǎn)業(yè)帶的打造，立足錯位發(fā)展，聚焦科技。充分發(fā)揮熱工院科技實力的輻射作用，大力培育金運科技一、二期項目，積極跟進新星織造、迅達電梯、工投創(chuàng)業(yè)園等載體提檔改造，重點打造熱工院原綜合樓等閑置載體，引進科技人才和科創(chuàng)企業(yè)，推動轄區(qū)科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉型升級。

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