北京11月6日訊 （記者 徐自立 馬先震）北京時(shí)間11月5日晚間，創(chuàng)業(yè)多年的金光杰圓了自己的上市夢(mèng)，青客公寓（US: QK）如愿在納斯達(dá)克掛牌上市。然而，這個(gè)夢(mèng)做的并不算圓滿，就在11月2日，青客公寓剛剛被迫調(diào)低了發(fā)行股份數(shù)量，而最終的融資規(guī)模也隨之“腰斬”，由調(diào)整前預(yù)計(jì)的最高1億美元降至最終的4590萬(wàn)美元。

　　11月5日晚間，青客在納斯達(dá)克成功掛牌上市，發(fā)行價(jià)為17美元，開(kāi)盤(pán)價(jià)為17.35美元。截至美股收盤(pán)，股價(jià)報(bào)17.64美元，較發(fā)行價(jià)上漲0.64美元，漲幅3.76%。當(dāng)天成交量為37.42萬(wàn)股，市值8.37億美元。

　　據(jù)招股書(shū)顯示，青客以每股17美元的價(jià)格發(fā)行270萬(wàn)股美國(guó)存托股票(每股ADS相當(dāng)于公司30股A類普通股)。在承銷商不行使超額配售權(quán)的情況下，公司本次上市募資總額大約為4590萬(wàn)美元。而根據(jù)紐交所官網(wǎng)顯示，每股17美元的發(fā)行價(jià)價(jià)格位于詢價(jià)區(qū)間下限。青客公寓于10月25日更新的向美國(guó)證券交易委員會(huì)遞交的F-1招股文件顯示，總計(jì)發(fā)行520萬(wàn)股ADS，發(fā)行區(qū)間為17至19美元，最高募資約1億美元。

　　招股書(shū)還顯示，截至今年上半年，青客公寓運(yùn)營(yíng)覆蓋上海、蘇州、杭州、南京、武漢、北京6座城市合計(jì)96854間房間，其中，上海為主要市場(chǎng)，擁有超過(guò)6萬(wàn)間房源。

　　截至2019年6月末，青客公寓營(yíng)收為8.98億元，同比增長(zhǎng)51.4%；凈虧損則為3.73億元，而過(guò)往兩年中青客公寓亦處虧損狀態(tài)，在2017年及2018年凈虧損分別為2.45億元、4.99億元。成立7年來(lái)，招股書(shū)顯示截至2019年6月30日，青客公寓累計(jì)虧損額為人民幣20.286億元。除此之外，青客公寓的總負(fù)債也超過(guò)總資產(chǎn)。截至2019年6月30日，青客公寓總資產(chǎn)20.3億元，總負(fù)債27億元。

　　據(jù)藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)報(bào)道，自青客透露出赴美上市意愿以來(lái)，其帶病的IPO便備受詬病。包括持續(xù)的大幅虧損且未能明確看到解決方案的盈利難題，以及數(shù)個(gè)月以來(lái)接近停滯的規(guī)模擴(kuò)張等等，都被認(rèn)為是青客運(yùn)營(yíng)的痛點(diǎn)。

　　在自身原因之外，市場(chǎng)整體環(huán)境也并不樂(lè)觀，正如青客IPO融資上不如意，亦是當(dāng)前市場(chǎng)共有的現(xiàn)象。例如，近兩年已經(jīng)成功實(shí)現(xiàn)扭虧的房多多，在近日的IPO中最終融資金額也僅為7800萬(wàn)美元，不只價(jià)格停留為詢價(jià)區(qū)間的下限，實(shí)際發(fā)行規(guī)模也沒(méi)有達(dá)到原定700萬(wàn)股ADS的原定計(jì)劃。

　　據(jù)新浪財(cái)經(jīng)報(bào)道，青客公寓創(chuàng)始人兼CEO金光杰在上市現(xiàn)場(chǎng)接受專訪時(shí)回應(yīng)了關(guān)于青客公寓盈利難、續(xù)租率低、顧客投訴困難等一系列熱點(diǎn)爭(zhēng)議。針對(duì)青客以及長(zhǎng)租公寓行業(yè)是否面臨長(zhǎng)期盈利困難的問(wèn)題，金光杰表示，根據(jù)公司的模型預(yù)計(jì)，青客的EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤(rùn)）將在2021年轉(zhuǎn)正，凈收入將在2022年轉(zhuǎn)正，實(shí)現(xiàn)盈利。