“我們單元的房子，客廳正對奧體大蓮花，晚上可以喝著紅酒看燈光秀。王力宏馬上要來開演唱會，業主群里大家就說，坐在自己家里聽聽就好了，還是環繞立體聲嘞！”杭州奧體萊蒙水榭春天小區6幢2單元的業主管先生人稱肖哥，他說起自家房子的無敵景觀，簡直滔滔不絕。“美中不足啊！”他話鋒一轉，“我們都覺得這么黃金的地段，小區的品質卻顯得普通，實在有些遺憾，不如大家湊點錢提升一下吧！”去年底，肖哥這個大膽的想法在業主群里炸了。大家一陣熱議，最終決定眾籌裝修單元公共部位。

　　很快，眾籌小組成立，倡議書在小區業主群、電梯間發布。短短兩個月，已有20多戶業主響應繳款。

　　這事真的成了！

　　截至目前，2單元一共124戶，有61戶加入眾籌，共籌集35萬多元。“鄰居們的錢放在我這里，還要算上一筆利息，現在有了錢，接下去就是招投標，快的話10月份開工！”39歲的肖哥快人快語，爽朗地笑起來。“為了我們溫馨的家，眾志成城，團結一致，改變品質。”這是眾籌小組設計的集結號海報里的話。

　　眾籌改造單元

　　兩個月完成籌款任務

　　“地下車庫坑坑洼洼的，要貼瓷磚、做吊頂。”

　　“單元入戶門可以改感應的，抱小孩推嬰兒車、有時候買個菜啥的，刷卡進門太不方便。”

　　“門廳那邊有塊玻璃被小孩打破了，過了好久才來修，修得很難看，能不能搞成大理石的？”

　　這些都是業主們對小區品質的吐槽。

　　肖哥說，大家剛開始制定了規則，眾籌金額按照戶型大小分三檔，最低的中間80平方米小戶型4588元，邊套4888元，143平方米大戶型的7888元。如果兩個月內籌不到25萬元就宣布放棄。

　　“這幾千塊錢的一分一厘都用在提高2單元品質上。不用遲疑，也不用懷疑，這是最具價值回報的幾千塊。”幾個熱心鄰居給每戶家門口都塞了倡議書。每當有業主交了錢，眾籌小組就在群里通報，亢奮地打一次氣。很快，電梯口也掛上了已繳費名單光榮榜。

　　“出乎意外啊，鄰居們很給力，公益心很強，有20戶很爽快地打了錢過來。當然也有不愿意的，有一戶表示這幾千塊錢不如去買一雙運動鞋。”肖哥說。

　　就在離25萬元目標還差8000塊的焦灼時刻，氣氛反而有點冷下來。

　　“我就反復跟大家算一筆賬，花這點錢提升幸福感真的很值得。假設自住十年，一天就一塊錢，一家三口，每天就三毛錢。”這時有人潑冷水，“順其自然吧，眾籌搞的跟要飯一樣，何必呢？”

　　肖哥也不生氣，回復說：“呵呵，我就這個性，想做就盡力而為，能成功要飯幾次也沒問題。”

　　結果是，有兩戶觀望的業主在關鍵時刻扭轉局面。眾籌成了！

　　大致改造方案已有

　　最終要按每戶一票投票決定

　　最近幾個周末，業主們一起去了幾個現代大氣的新樓盤參觀，感受一下裝修的方向。

　　大家有時候聊嗨了，還有一些天馬行空的想法冒出來，有業主說：“誰想種菜，也可以規劃弄一個過濾沙土的網，生活過得多么有滋有味。”

　　肖哥告訴錢報記者，目前已經有了大致的裝修方案。比如，單元樓大廳地面大理石全部更換，要有金色線條，增設大門自動感應功能，燈具家具也要提升，電梯間鋪設大理石地面，地下車庫貼磚及吊頂等。

　　除了增加一些裝修，還要著重提升安全感，“比如，左邊樓梯有個門直接可以上到三樓電梯處，存在安全隱患，所以考慮這里也要安裝門禁。”

　　至于風格，不能比其他單元太出格，現代輕奢風吧。

　　還有一戶業主提出：大家審美標準不一樣，最好是實用至上，易維護的比較好。看著高大上，后期維護成本就很高。針對這個意見，眾籌小組決定留存保養維修費幾萬元。

　　眾籌小組負責人之一張先生告訴記者，相關改造都會和物業及有關部門對接好，保證規范；方案最終還要按每戶一票投票決定，眾籌協調小組也會監管眾籌資金以及后期施工進程。

　　物業很支持

　　小區其他業主們各有看法

　　眾籌這事，6幢2單元的業主們風風火火做了大半年，小區物業、鄰居們又是怎么看呢？

　　小區萊蒙物業的董主管告訴記者，小區2016年交付入住，總共800多戶，小區業委會目前還在籌備中。

　　“原則上，業委會成立之前是不能動用物業維修基金的，而且用這個基金也是要涉及大修。一般來說，物業平時維修改善環境，都是小區整體公共部位出現破損或是必要設施更新，要具體到單元大堂的精細改造，目前是不太可能，所以業主們自發籌錢提升品質的這種行為，我們也是支持的。在提升改造施工中，有3條紅線：地下網管、房屋整體結構、消防的安全。”董主管說，現在別的業主也在觀望，如果6幢2單元弄得好，估計還有別的樓幢要效仿。

　　記者也在小區里隨機采訪了一些業主。

　　一位帶孩子的蔡女士微笑地搖頭：“我不是6幢的，我覺得沒有必要吧，小區整體品質還行，如果再要大動干戈搞裝修，施工氣味大，業主進出也麻煩。”

　　一位年輕一些的程女士住在1幢，她表示支持：“我支持改造一些實用的問題，比如大門改成感應的，外面能刷臉進門就很方便，還有大廳里的沙發最好換一個容易清潔打理的，現在這個看起來臟兮兮的。但如果僅僅是裝修得豪華氣派一點，有什么用呢？”程女士還說，如果眾籌的費用低一些，她很樂意掏錢。

　　6幢業主金先生一開始就打款了，他說：“物業有時候不太給力，壞個燈修個玻璃反應都很慢，不如我們業主自己改造好，存點錢也靈活一點。”