落地杭州的首創(chuàng)·郎園lakeside改造意向圖。

4月落地杭州，5月落地廈門，6月落地洛陽，這是一份來自北京市級文創(chuàng)園區(qū)品牌——首創(chuàng)郎園的時間表。與首創(chuàng)郎園相似，北京服裝學(xué)院文創(chuàng)園、清華科技園也在青島、昆山等地快速發(fā)展。北京的文創(chuàng)品牌，正在發(fā)力向全國輸出文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理經(jīng)驗。

“北京文創(chuàng)園區(qū)方法論”花開全國，在首創(chuàng)郎園運營管理公司總經(jīng)理趙春燕的時間表里還有許多細(xì)節(jié)。比如今年，其落地杭州老新華影院的城市更新項目——“首創(chuàng)·郎園lakeside”計劃舉辦藝術(shù)展、文學(xué)沙龍、昆曲大師課等豐富的文化活動。而“首創(chuàng)·郎園lakeside”尚處于前期設(shè)計改造階段，真正開門迎賓入駐要等到明年。“這正是我們郎園文創(chuàng)園區(qū)運營方法論的核心：以文化作為試金石，精準(zhǔn)篩選出未來園區(qū)服務(wù)的對象。”

郎園自2010年首次將萬東醫(yī)療設(shè)備廠改造為首創(chuàng)·郎園vintage文創(chuàng)園區(qū)后，一直在探索文化園區(qū)運營的方法。文化園區(qū)首先不能回避地段屬性，不同位置的項目調(diào)性可能完全不同。“文化是一塊試金石，用文化可以精準(zhǔn)定位項目，以文化定位指導(dǎo)后續(xù)服務(wù)與運營。”趙春燕說，所以首創(chuàng)郎園一直用文化定位人群與項目，使得郎園更加契合屬地需求，一方面可以為項目周邊人群提供公共文化服務(wù)和精品文化內(nèi)容，另一方面也能增強新園區(qū)的黏性，縮短項目培育周期。杭州、廈門、洛陽……落地一個點，就意味著在一座城市樹立一個文化與精神標(biāo)桿。很快，杭州將不只有“首創(chuàng)·郎園lakeside”，位于白馬湖生態(tài)城的另一個項目也即將上馬。空間+內(nèi)容、空間+產(chǎn)業(yè)……不斷創(chuàng)新迭代的首創(chuàng)郎園以自己獨特的文化發(fā)展模式，正代表北京向全國各地輸出文創(chuàng)園區(qū)運營管理經(jīng)驗。

不同的文創(chuàng)園區(qū)品牌摸索出截然不同的方法論，而這些方法論在全國各地甚至海外，都能找到落地生根的土壤。

隸屬于清華科技園的孵化器品牌——啟迪之星，用四年時間在上海、深圳、杭州、香港，以及意大利米蘭、美國安娜堡、加拿大阿爾伯塔等全球70個城市設(shè)立100余個孵化基地，其園區(qū)內(nèi)聚集了新一代信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保、新能源、大健康、新材料、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域的冉冉之星。“園區(qū)有一套形成閉環(huán)的運營管理體系。這套體系的核心，是要為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境提供一套解決方案。”啟迪之星董事長張金生介紹，這套解決方案可以為年輕企業(yè)的各成長階段，提供全鏈條孵化。從靠近創(chuàng)新源頭開展創(chuàng)業(yè)教育和孵化，到其后成長過程中對接種子基金、風(fēng)險投資，乃至最后的快速成長階段所需要的并購基金等，滿足不同階段投資需求。“融合政、產(chǎn)、學(xué)、研、金融、市場等各方面要素，讓一粒粒‘小種子’快速成長起來。”

與方法論捆綁落地的，還有看得見摸得到的文化資源。

國際A類節(jié)展、北京國際設(shè)計周，北京的品牌文創(chuàng)活動——北京文化創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽，在天津的落地均離不開北京文創(chuàng)園區(qū)品牌東方嘉誠在天津的發(fā)展。2016年，該品牌在天津利用該市廢棄老廠房改造運營了嘉誠C92文化產(chǎn)業(yè)園。2018年，該品牌又在天津改造落地了嘉誠十字街文化產(chǎn)業(yè)園。兩個園區(qū)讓東方嘉誠變?yōu)閷�接京津冀文化資源的“紅娘”，越來越有人氣。

落地京外也并非文化資源的單向輸出，不同地域的獨特資源市場稟賦也反向滋養(yǎng)著北京文創(chuàng)園區(qū)品牌提升服務(wù)、越辦越好。

落地在江蘇省昆山市的北京服裝學(xué)院晨風(fēng)時尚產(chǎn)業(yè)園，就把北京匯聚的大量設(shè)計資源與長三角和珠三角匯集的大量面輔料供應(yīng)資源對接，服務(wù)本土設(shè)計師提高設(shè)計轉(zhuǎn)化效率，搶占市場先機。而北京服裝學(xué)院服飾時尚設(shè)計產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園落地在浙江海寧的“分號”，還把設(shè)計師資源與皮草市場、供應(yīng)資源對接。“位于海寧的園區(qū)就坐落在皮草城里，在這里通過培訓(xùn)、交流等多種方式，設(shè)計師、大客戶、皮草商等市場關(guān)鍵資源幾乎無縫對接，對本土皮草設(shè)計產(chǎn)業(yè)的促進(jìn)效果非常好。”北服相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

目前，越來越多北京文創(chuàng)園區(qū)品牌謀求京外發(fā)展，雖然各品牌都還處于自我復(fù)制階段，但落地北京的國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)已率先在全國成立首個老舊廠房保護(hù)利用與城市文化發(fā)展聯(lián)盟，希望此舉能充分發(fā)揮首都全國文化中心示范引領(lǐng)作用，搭建全國范圍的協(xié)同發(fā)展平臺，探索發(fā)展新理念、新模式，促進(jìn)共同發(fā)展。